КВАРТИРА:
общая площадь-45,2
кухня (6,2), спальня (12,8), зал (16,6), общий санузел (5,6), балкон (4).

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
кв. Гаевого (дом-китайский ресторан «Дракон»). Рядом остановка («Кинотеатр «Буревестник»). Удобная транспортная развязка в любую часть города. 3 автобусные остановки до Динамо. Рядом садик, школа, супермаркеты, 10 минут ходьбы до рынков на кольце Гаевого или Чапаева, 10 минут ходьбы до поликлиники (напротив рынка на Чапаева).

СОСТОЯНИЕ ВНЕШНЕЕ:
капитальный ремонт с перепланировкой (студия со спальней); утеплена снаружи; крыша после военных действий перекрыта с нуля; везде пластиковые окна, панорамное окно в спальне (подоконник-35 см от пола) с видом в сторону театралки и части Камброда; утепленный (дополнительная батарея, подключенная к центральному отоплению) панорамный балкон эстетичной формы с зеркальным покрытием от солнца и чудесным видом, под ним липы-в сезон цветения-запах волшебный:); домофон; железная дверь подъезда; сам подъезд после ремонтных работ с пластиковыми окнами.

СОСТОЯНИЕ ВНУТРЕННЕЕ:
полностью новая разводка электричества, точечное освещение в полотке (эконом), выводы под бра в коридоре, спальне, на балконе (там предполагалось место под компьютер), отдельная розетка под кондиционер в спальне (но достаточно и одного в зале), дополнительные розетки под вытяжку и духовку, вывод под теплые электрополы на балконе (так тепло, не понадобилось); отопление централизованное, трубы скрыты в стенах; ламинат 33 класса, потолки натяжные немецкие глянцевые, на стенах-обои; фартук вдоль двух стен на кухне; с/у: итальянская плитка, душевая кабинка, рядом с унитазом душевой кран (замена биде), тёплые полы с программатором, шкаф с раковиной, шкафчик навесной+зеркало с подсветкой, бойлер, отдельно включающаяся вентиляция; проведен интернет (провод по квартире проходит внутри плинтуса).

ТЕХНИКА:
стиральная машинка-автомат, кондиционер (расположен удобно, никого не простужает и хорошо охлаждает), холодильник с фасадом дизайнерской отделки, бойлер, счетчики на воду и свет (счетчик на площадке, щиток аккуратно с выключателями отдельно для кухни, коридора, балкона и прочего, отдельные рубильники для кондиционеров и розетки вытяжки), старая газовая печка с духовкой.

МЕБЕЛЬ:
два шкафа купе по ширине обоих комнат, фасады-зеркала (зал) и оргстекло (спальня), ортопедический матрас, письменный стол, компьютерный стул, кухонный стол-поверхность, в качестве стола также служит поверхность в проеме на балкон.

ПЛЮСЫ:
-теплая (в сильный мороз в доме можно ходить в футболке и шортах)
-солнечная, но при этом совершенно не жаркая (утепление снаружи сохраняет прохладу внутри + кондиционер)
-хорошая планировка по отношению к смежным квартирам (звукоизоляция)
-отличное географическое расположение
-уютная (владелец-позитивный, творческий человек со светлой энергетикой)

БОНУС-уникальное в своем роде тантрическое кресло, некогда сделанное под заказ!
Детали
Дом в эксплуатации-украинский кирпич, в квартире 2 комнаты. Квартира перепланирована. Есть газ, кухонная плита газовая. Холодная вода-водопровод, горячая вода-электрический бойлер. Отопление центральное. Совместный санузел. Сантехника новая. Проведены металлопластиковые трубы, новые. Входная дверь железная. Покрытие полов-ламинат, есть подогрев полов. Есть балкон застеклен. Состояние стен-ремонт не требуется, потолок натяжной. Окна металлопластиковые, новые. В квартире есть кабельное тв, интернет, шкаф, стиральная машина, кондиционер, счетчики, душевая кабина. Централизованная канализация. Общее состояние квартиры-евроремонт. Без комиссии
В квартире есть:
Душевая кабина
Счетчики
Кондиционер
Стиральная машина
Шкаф
Интернет
Кабельное ТВ
Адрес
квартал Гаевого, Артемовский р-н